1974〜1984年築, 専有面積23.10㎡〜43.10㎡の平均販売価格
神奈川県
37.7万円/㎡
前年比-6.9%
横浜市南区
32.3万円/㎡
前年比-22.2%
サンハイツ井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,153万円
34.8万円/㎡
422
909
1,396
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,153万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,396万円
27.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイツ井土ケ谷
1,080万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 33.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,080万円 | 32.6万円 | 2階 | 33.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,499万円 | 41.7万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,599万円 | 44.4万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/17 | 1,699万円 | 47.2万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 1,799万円 | 50.0万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サンハイツ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 1,080万円 | 32.6万円 | 33.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 720万円 | 26.8万円 | 26.87㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/20 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 880万円 | 29.9万円 | 29.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/09 | パティオ蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 蒔田駅2分 | 990万円 | 29.5万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/24 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 蒔田駅3分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 828万円 | 32.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | シティコープ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅12分 | 1,250万円 | 43.0万円 | 29.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイツ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,280万円 | 33.7万円 | 37.99㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ダイアパレス蒔田第2 横浜市南区東蒔田町 | 吉野町駅5分 | 898万円 | 29.2万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 950万円 | 32.0万円 | 29.67㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三ツ星ハイム 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,797万円 | 44.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/29 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,090万円 | 40.6万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション中村橋 横浜市南区睦町二丁目 | 吉野町駅8分 | 770万円 | 26.6万円 | 28.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 890万円 | 28.1万円 | 31.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,580万円 | 39.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 750万円 | 27.4万円 | 27.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 800万円 | 30.3万円 | 26.42㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | 宮前マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 井土ヶ谷駅1分 | 1,380万円 | 36.4万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/14 | 上大岡ハイム 横浜市南区中里四丁目 | 上大岡駅15分 | 800万円 | 25.1万円 | 31.86㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1975年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,480万円 | 37.8万円 | 39.13㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.63㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 東香ビル 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅10分 | 1,699万円 | 47.4万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワイドリバー万世 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅8分 | 880万円 | 29.8万円 | 29.55㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%下落、横浜市南区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は横浜市南区の平均と比較して0.9%割高です。